Perspektywy budynków konstrukcji stalowej na rynku Azji Południowo -Wschodniej

Zapotrzebowanie na budynki konstrukcji stalowej na rynku Azji Południowo -Wschodniej rośnie, napędzane głównie politykami uprzemysłowienia, potrzebami oporu katastrofy i szybką budową, ale rozwój jest nadal ograniczony przez koszty, łańcuchy dostaw i tradycyjne nawyki budowlane. Poniżej znajduje się szczegółowa analiza:
1. Główne czynniki napędowe rynku konstrukcji stalowej Azji Południowo -Wschodniej
(1) Polityka rządowa promują uprzemysłowioną budowę
SINGAPUR: Wiodący na świecie prefabrykowany rynek budynków, przy czym rząd wymaga 65% nowych budownictwa do wykorzystania prefabrykowanych komponentów do 2025 r. Struktury stalowe są szeroko stosowane w mieszkaniach HDB, budynkach komercyjnych i centrach danych.
Malezja: wdrażanie systemu budowlanego przemysłowego (IBS), projektów rządowych (szkół, szpitali) priorytetowo stosowanie struktur stalowych lub prefabrykowanych konstrukcji hybrydowych betonowych.
Filipiny\/Indonezja: Rząd promuje modułowe mieszkania socjalne (takie jak program „Pabansang Pabahay” na Filipinach) w celu rozwiązania problemów mieszkaniowych.
(2) Potrzeby oporności na katastrofy (trzęsienia ziemi, tajfuony)
Filipiny i Indonezja znajdują się w strefie sejsmicznej Pacyfiku, gdzie struktury stalowe mają lepszą wydajność sejsmiczną niż tradycyjne struktury cegły i konkretnych.
Przybrzeżne obszary Wietnamu i Tajlandii są podatne na tajfuny, a budynki lekkiej stali (LGS) są bardziej stabilne niż konstrukcje drewniane.
(3) Szybka prędkość budowy, odpowiednia do projektów turystycznych i przemysłowych
Resorts and Hotels (Tajlandia, Wietnam, Filipiny) przyjmują konstrukcje stalowe, aby skrócić okres budowy (takie jak modułowy hotel na wyspie Boracay zbudowany w ciągu 6 miesięcy).
Fabryki zagraniczne (Wietnam, Indonezja) wolą fabryki struktury stalowej (takie jak fabryka Samsung Wietnam).
2. Obecna sytuacja rynkowa w różnych krajach
Charakterystyka i wyzwania głównych rynków aplikacji w kraju
Zasady wieżowców, komercyjnych i danych w Singapurze wymagają prefabrykacji prefabrykowania, z dojrzałą technologią i wysokimi kosztami, polegając na importowanej stali
Promowane są projekty rządowe Malezji (szkoły, szpitale) i IBS dla zakładów przemysłowych, ale prywatne nieruchomości mieszkalne nadal wolą ceny konkretne i stalowe ze znacznymi wahaniami
Tajskie budynki turystyczne (hotele, wille) i fabryczna lekka stal są popularne, ale rynek mieszkalny nie jest jeszcze popularny ze względu na niewystarczające lokalne zdolności produkcyjne stali
Promowanie modułowego łańcucha dostaw modułowych w zakresie mieszkań społecznych, kurortów i szkół jest niekompletne, z wysokimi wymaganiami antykorozyjnymi
Indonezja ma duże zapotrzebowanie na zakłady przemysłowe i infrastrukturę (nowy kapitał IKN), ale słaby lokalny łańcuch dostaw i silna tradycyjna kultura architektoniczna
Wietnamskie fabryki, magazyny i niektóre budynki mieszkalne są zdominowane przez chińską stal, a rynek mieszkaniowy wrażliwy na ceny nadal preferuje konkretny
3. Główne wyzwania
(1) Problemy z kosztami i łańcuchem dostaw
Krajowa wysokiej klasy stal (stal ocynkowana, stalowa stalowa Azji Południowo-Wschodniej jest niewystarczająca, polegając na imporcie z Chin, Korei Południowej i Japonii.
Fluktuacja międzynarodowych cen stali wpływa na koszty projektu (takie jak wzrost cen stali spowodowanych przez wojnę w Rosji w Rosji w 2022 r.).
(2) Tradycyjna kultura architektoniczna utrudnia
Konsumenci i małych i średnich programiści nadal uważają, że „budynki tymczasowe„ stalowe {1}} ”i wolą„ trwałość ”betonu.
Budynki niskich końcowych na Filipinach i Indonezji są nadal zdominowane przez cegłę i beton.
(3) Możliwość dostosowania do klimatu tropikalnego
Wysoka wilgotność i korozja rozpylania solnego (na obszarach przybrzeżnych, takich jak Filipiny i Wietnam) wymagają wyższego leczenia przeciwzakrzewkowego (takiego jak galwanizacja gorąca), co zwiększa koszty.
Problem z izolacją: stalowe konstrukcje muszą być wyposażone w materiały izolacyjne (takie jak wełna skalna), aby dostosować się do klimatów tropikalnych.
4. Przyszłe możliwości
(1) Modułowe mieszkania socjalne
Rząd subsydiował projekty mieszkaniowe na Filipinach i Indonezji, takie jak 1 milion mieszkaniowy Filipiny, wymagają szybkich i tanich rozwiązań.
Możliwości dla chińskich przedsiębiorstw: chińskie przedsiębiorstwa, takie jak stalowa konstrukcja hangxiao i struktura stali Jinggong, mogą zapewnić zintegrowane rozwiązanie „konstrukcji produkcji projektowej”.
(2) Budowa finansowanych zagranicznych fabryk i centrów danych
Zapotrzebowanie na elektronikę i fabryki motoryzacyjne w Wietnamie, Tajlandii i Malezji jest silne (takie jak plan fabryki Azji Południowo -Wschodniej Tesli).
Budowa centrów danych w Singapurze i Indonezji (takich jak Google i AWS) wymaga szybkiego wdrażania konstrukcji stalowych.
(3) Zielone trendy budynków
Kraje Azji Południowo -Wschodniej, takie jak Tajlandia i Singapur, wprowadziły politykę neutralności węgla, a recykling struktur stalowych (90% wskaźnik recyklingu) stanie się zaletą.
W następnych latach 5-10, w miarę pogłębiania się polityki budowlanej przemysłowej i wzrostu inwestycji zagranicznych, Singapur, Malezja i Wietnam staną się głównym rynkiem budownictwa struktury stali, podczas gdy plany mieszkaniowe na Filipinach i Indonezji przyniosą nowe możliwości.